Parduodamas strateginėje vietoje esantis 8 arų sklypas Išradėjų g. 4. Sklypo paskirtis – kita (komercinės paskirties objektų teritorija). Sklypas randasi šalia Salduvės viešbučio priešais Šiaulių apželdinimą, šalia sklypo eina visos miesto komunikacijos: vanduo, kanalizacija, dujos, elektra, lietaus kanalizacija, šiluminiai. 2013 m. yra išduotas leidimas statyti vieno aukšto 233,75 kv. m. prekybos pastatą su sandėliu, energinio naudingumo klasė C, gauti visi leidimai dėl komunikacijų pajungimo. Į sklypą numatytas įvažiavimas iš Išradėjų gatvės, numatytos 4-ios automobilių stovėjimo vietos, 60 kv. m. prekybos salė, 140 kv. m. sandėlis parduodamai įrangai, administracinės patalpos, kitos pagalbinės patalpos. Labai gera vieta autoserviso statybai, geras susisiekimas. Esant pageidavimui šalia yra parduodami didesni sklypai komercinės paskirties. Kaina 50000 Eur.